依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定，市规划局对建设工程是否符合规划条件予以核实。

（一）、市规划局按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。

（二）、申请人向市规划局行政审批办公室提出申请，领取或者从市规划局网站上下载《建设工程竣工规划核实通知书》申请表，按要求填写，提供规定的文件、图纸、资料到规划验收窗口进行申报。

（三）、申报《建设工程竣工规划核实通知书》所需的文件、图纸、资料

1、申请人书面提出申请办理《建设工程竣工规划核实通知书》的综合报告（说明建设工程完成情况、违反规划建设的处理结果、经批准对建设工程设计方案修改及实施情况、环境工程完成情况，利害关系人问题解决情况和其他需说明事项）。

2、《建设用地规划设计条件》及附图.

3、《建设工程规划许可证》（复印件）及附件、附图、立面效果图、经审定的建筑设计方案文本原件各一份。

4、《建设工程定位验线合格通知书》（复印件）。

5、具有相应资质测绘单位提供的建设工程竣工规划核实测绘图八份（含各类地下管线）。

6、按规定要求制作建设工程现场照片（包括建筑物立面及周边的道路、绿化等）一套。

7、《建筑工程施工许可证》（复印件）。

8、建设工程所在区规划部门出具的“建设工程规划（核实初审）移交单”。

9、原建筑设计单位出具竣工实际建筑面积确认证明，包括：总建筑面积、每栋建筑面积、地下建筑面积等一览表。

（四）运行程序

1、规划核实窗口受理：

（1）窗口工作人员在核收申报材料时，应对申报要件进行审查。

（2）作出当场更正、补正材料、不予受理决定。

（3）予以受理并出具书面凭证，加盖“365台湾备用网址窗口受理报件专用章”。

（4）当日将受理的申请报件资料转相关处室。

2、相关处室负责审查申报的核实项目是否符合《建设工程规划许可证》及规划条件的要求，组织调研，提出核实意见，报局规划审核例会审定。

（1）经局规划审核例会审定，符合《建设工程规划许可证》及规划条件要求的建设项目，自报件之日起10个工作日内，由相关处室负责办理《建设工程竣工规划核实通知书》审批手续，并经主管副局长签字后，转行政审批办公室规划验收窗口核发《建设工程竣工规划核实通知书》。

（2）经局规划审核例会审定，不符合《建设工程规划许可证》及规划条件要求的建设项目，自报件之日起10个工作日内，由相关处室签署意见，负责填写“建设工程竣工规划核实整改通知书”转行政审批办公室规划验收窗口，回复申请人，整改后重新申请。

（3）需补正综合报告和图纸资料的申请报件，应在报件之日起5个工作日内一次性书面通知申请人，补正材料后，重新申请。

3、申请人自报件之日起第10个工作日，持报件立案表到规划验收窗口领取《建设工程竣工规划核实通知书》或“建设工程竣工规划核实整改通知书”。

（五）建设单位取得《建设工程竣工规划核实通知书》后，方可组织竣工验收。

建设单位在竣工验收后六个月内向市规划局报送有关竣工验收资料。

（六）不收费。

联系电话：0431-88779217