2006年4月1日，新《城市规划编制办法》正式开始实施。在《新法》中，重点突出了人性化、生态化、可持续化、公众化以及法规化这五条新特征。

    一、人性化

    《新法》非常关注民生，一切都从广大民众利益出发，考虑民众需求，改善人居环境，方便民众生活。

    充分关注中低收入人群，扶助弱势群体，保障公共安全和公众利益，维护社会稳定。

    二、生态化

    《新法》非常关注生存的生态环境。

    保护生态环境，确定生态环境的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。

    做中心城区规划时应注意安排建设用地、农业用地、生态用地和其他用地。

    三、持续化

    《新法》强调可持续发展。

    坚持因地制宜地确定城市发展目标与战略，促进城市全面协调可持续发展。

    充分发挥中心城市的区域辐射和带动作用，合理确定城乡空间布局，促进区域经济社会全面、协调和可持续发展。

    四、公众化

    《新法》规定编制城市规划，应当坚持政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的原则。

    在城市总体规划的编制中，应当在城市人民政府组织下，由相关领域的专家领衔进行研究，并充分吸取政府有关部门和军事机关的意见。

    在城市总体规划报送审批前，城市人民政府应当依法采取有效措施，充分征求社会公众的意见。

    在城市详细规划的编制中，应当采取公示、征询等方式，充分听取规划涉及的单位、公众的意见，对有关意见采纳结果应当公布。

    五、法规化

    《新法》规定城市规划编制一定要人民政府批准后才可实施，有些内容必须强制性。

    编制城市规划，应当遵守国家有关标准和技术规范，采用符合国家有关规定的基础资料。

    依据国务院建设主管部门或者省、自治区建设主管部门提出的审查意见，组织编制城市总体规划成果，按法定程序报请审查和批准。

    对于政府有关部门和军事机关提出意见的采纳结果，应当作为城市总体规划报送审批材料的专题组成部分。

    组织编制城市详细规划，应当充分听取政府有关部门的意见，保证有关专业规划的空间落实。

    编制城市规划，对涉及城市发展长期保障的资源利用和环境保护、区域协调发展、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公共安全和公众利益等方面的内容，应当确定为必须严格执行的强制性内容。

    确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求，提出空间管制原则。划定禁建区、限建区、适建区和已建区，并制定空间管制措施。

    保护城市历史文化遗产，其内容包括：历史文化保护的具体控制指标和规定；历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线。（李力）